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Quels sont les avantages d’acheter un parking pour le louer ?

Publiée le 03/09/2020

Les parkings restent un investissement rentable et peu contraignant

-Le rendement brut, c’est-à-dire avant impôts, qui tourne autour de 5%, cela pour Paris.

 

-Pour Lyon , ou les parkings s’achètent entre 14000 et 30000euros et se louent entre 66 et 133 euros par mois. A Marseille, le rendement est à peu près le même. Dans les autres villes françaises comme Nice, Cannes, Neuilly-sur-Seine, le rendement tourne autour de 6% avec des loyers qui peuvent dépasser 100 euros par mois.

 

Pour finir, vous aurez plus de liberté. Louer un parking ou un box n’a, en effet, rien à voir avec la location d’un logement, car celle-ci n’est pas soumise au bail type prévu pour les logements et le contrat est librement rédigé entre le locataire et le propriétaire.

En générale, pour plus de simplicité, les propriétaires louent le parking charges comprises et n’ont pas de régularisation à effectuer auprès du locataire.

Sachez aussi qu’aucun des diagnostics prévus pour les logements comme le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou celui du gaz et de l’électricité n’est pas obligatoire.

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